加装电梯为什么需要做检测？

在2023年9月1日，我国首次针对无障碍环境建设制定了专门性法律《中华人民共和国无障碍环境建设法》，即将正式实施。这部法律将为残疾人、老年人以及具有无障碍需求的其他人提供法律层级的制度福利，以保障他们自主安全地通行道路、出入建筑物以及使用其附属设施、搭乘公共交通运输工具，获取、使用和交流信息，以及获得社会服务或平等参与社会生活等。

建设法中明确规定，国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利。县级以上人民政府及其有关部门应当采取措施、创造条件，并发挥社区基层组织作用，推动既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。同时，房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，加强沟通协商，依法配合既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。

值得注意的是，老旧小区加装电梯虽然方便了人们的出行，提高了生活质量，但是每栋房屋的承载能力由于设计不同，使用功能不同，承载能力也不尽相同。因此，在进行加装电梯时，不仅要做好相关的手续和报备工作，还需要委托有资质的房屋检测鉴定机构进行检测鉴定及加装电梯项目的可行性分析工作。在加装电梯之前需要对建筑物进行检测鉴定，以了解建筑物的承载力、抗震性能等是否具备加装电梯的条件。根据《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021的要求，既有住宅加装电梯不应降低原结构的安全性能；开洞位置应在门窗洞口处，并进行承载能力验算，根据验算结果，采取相应的加固措施。同时采用“脱开”形式或“连接”形式，都需要有数据的支持。

总之，加装电梯是一项复杂的工程，需要严格遵守相关法规和规范，确保既有房屋的安全性和稳定性。同时也要充分考虑业主的意见和利益，共同推进无障碍环境建设工作。