确保建筑物改造后安全的三部曲

每一种建筑物在它最初设计的时候都有固定的设计使用用途，一般情况下使用功能都是不变的，但是由于时代发展，根据人们的生活生产的实际需要，部分房屋原设计的使用功能就会发生改变。

那么，当这种情况出现的时候我们应该怎么做才能确保改造是安全可行的呢？下面我就结合几个不同结构形式的实际案例来跟大家解答这个疑问。

由于涉及改造的建筑物的原始设计图纸资料基本已丢失，这就首先需要技术人员现场对整栋建筑物的现状结构布置及建筑布置情况进行测绘，包括对承重构件截面尺寸、钢筋配置情况、材料强度、轴线定位等参数的检测测量。以下为现场作业情况：

技术人员根据现场复原后的建筑物现状结构与建筑布置图，建筑物材料强度等计算参数按照现场实际检测结果选取，然后对建筑物结构体系进行计算分析。以下为部分结构模型：

根据结构模型计算分析，建筑物原设计使用功能改变后，导致楼层荷载增大或结构受力体系发生改变，导致部分承重构件承载力不满足改造后要求。

根据上述分析，需要对不满足改造后承载力要求的构件采取有效措施进行加固处理后才能继续安全使用。以下为部分建筑物加固施工情况：

建筑物改造或改变其使用功能一般都会对其使用荷载或者受力体系等作出改变，因此，为了安全起见，先对建筑物进行全面的“身体检查”是十分有必要的，检查完成后再根据实际情况对建筑物采取相应措施进行处理后才能继续安全使用。