房屋检测行业有哪些困境

1.行业困境

（1）政策风险

检测行业是受政策影响程度很高的行业。它的产生和发展都是政策导向的结果。我国的检测类的标准、规范的制定和执行与国际接轨程度不高。我国目前使用的检测标准均为十几年前老标准，这些标准与国际标准相差很远，随着我国入世，各种标准都面临更新和接轨问题。在这种标准的演变中，原有的设备、技术力量、运作方法都会进行较大的变动。检测行业必须面对来自以上政策的变动带来的风险。

（2）目前市场中普遍存在的问题：不正当竞争，出具假报告

当前建筑工程质量的检测都是由施工承包单位来委托，而这样的检测委托机制，在共同利益的驱动下，施工方与检测方之间难免有着众多的“猫腻”，为日后的工程质量安全留下了诸多隐患。

（3）部门垄断现象已不能适应市场的需求

各级监督机构设立的检测室由于有了政策上的绝对优势，由于其政府背景， 成为目前检测市场中主流检测力量。但是垄断行为的副作用是其长期处在政策保护状态，相比其他机构效率低下，技术水平不高，服务意识差，自身竞争能力差，无法满足市场需要，造成腐败现象、检测水平低下。

（4）大部分检测单位在市场的转变过程暂时无法适应市场的需求

目前的检测单位大部分面临如何从母体脱离，是否脱离、脱离以后如何生存的困扰。检测单位由于长期处于附属地位，人事、财务都受到很大的制约， 因此在技术、人力、资金的投入不足，与其他行业相比或与其他领域的检测机构相比，技术含量不高，并且技术发展速度很慢。

2.原因分析

检测行业在推向中介过程中出现类似假报告等恶性竞争现象，一些问题很值得我们考虑。

（1）市场需要检测单位保证建筑材料质量

目前的检测市场十分混乱，由于部分施工单位对质量意识的认识停留在资料过关的阶段，委托方要求的只是能否提供可以作资料的合格报告，而不是想了解他们所使用的工程材料是否合格。但实际上，随着全民质量意识的提高， 工程质量不断被人重视，工程质量检测也是人们对工程质量判定的一个重要依据；因此，工程检测机构并非如目前某些业内人士所认为的只是提供合格报告的“打印机构”，而应该是建筑行业中的一个重要组成部分，是工程质量的重要保证。

（2）检测单位与现场施工脱离，无法对施工过程中材料的质量承担明确责任目前的检测机构只对来样负责，对样品是否属于工程现场材料、抽样是否具有代表性、送检过程是否合理都无法保证，因此，对检测单位来说，就算样品检测出来的数据合格，也无法保证现场的材料就是合格；而对于监理单位或施工单位来说，就算工程材料存在问题、正确抽样送检，由于检测单位的违规操作，也可能得到材料合格的结论。检测行业的这种现状是不能适应市场需求的。